Богданов Игорь Олегович (bogdan_63) wrote,
Богданов Игорь Олегович
bogdan_63

Categories:

Дал комментарий "Свободной прессе" про землю: anat_baranov — ЖЖ

Власти Украины намерены конфисковывать сельскохозяйственные земли, если их приобретут граждане России. Об этом, как сообщает агентство «Украинские новости», заявил министр экономического развития, торговли и сельского хозяйства Тимофей Милованов.

«Это, конечно, конфискация», — ответил Милованов на вопрос о том, какие меры планируется принять для предотвращения покупки земли россиянами. Он также назвал граждан России «агрессорами» и подчеркнул, что правительство должно будет наладить мониторинг и «более широко применять этот механизм».

Ранее президент Украины Владимир Зеленский поручил до 1 октября 2019 года внести в Верховную раду законопроект о рынке земель сельскохозяйственного назначения и отменить мораторий на продажу земли.

По словам главного редактора ФОРУМа. мск Анатолия Баранова, земля Украины — это ее единственный природный ресурс, который так и не подвергся приватизации.

— А это, пожалуй, самое лакомое, что есть в украинской экономике. И никто пока не решился пустить ее в рыночный оборот, даже Порошенко, который тоже приходил, если кто помнит, с идеями капитализировать украинскую землю. В этом плане Украина намного прогрессивней, чем РФ, которая имеет норму о свободной продаже земли в Конституции, принятой после государственного переворота 1993 года. Но рука капитала рано или поздно доберется и до земельных ресурсов этой страны. Полагаю, что избрание Зеленского имело главной целью именно это — вовсе не социальную демагогию, а приватизацию земель сельхозназначения. Я не верю, что Коломойский стал бы вкладываться в демагогию, а вот в приватизацию земли… Это, если он станет главным оператором приватизации украинской земли, сделает его одним из богатейших людей на планете.

— Иностранцы смогут получить земли через украинское юридическое лицо или по праву наследства. Отдельно вводится новый вид санкций, запрещающий покупать участки через юридические лица другим странам, физическим и юридическим лицам, а также лицам, ведущим какой-то конкретный вид деятельности. Как это понимать? Даст ли это лазейку для иностранцев? Много ли будет желающих купить украинскую землю?

— Это старый фортель, который использовали еще чехи в 90-х при покупке недвижимости иностранцами. Если помните, недвижимость в Чехии стоила фантастически дешево, но купить вы могли ее не как физическое, а только как юридическое лицо. Люди за день регистрировали юрлицо, потом покупали на него жилье и наслаждались жизнью в настоящей Европе — тогда у нас с Чехией и другими странами соцлагеря еще оставался безвизовый режим. И вот первый год ваше юрлицо вообще не трогали, на второй год почти, а на третий год задавали вопрос — что это ваша фирма не ведет никакой деятельности? И закрывали вашу фирму. Вместе с недвижимостью. А на случай, если вы и в самом деле решили натурализоваться в Чехии, и вели реальный бизнес, платили налоги и так далее, фирму в Чехии нельзя было зарегистрировать без так называемого «отповедного заступце» — гражданина Чехии, у которого должно быть хоть ноль целых хрен десятых процента в вашей фирме. Образовалась даже такая профессия «заступцев». Так вот, в определенный период этот чех выходил из учредителей, и ваша фирма накрывалась совершенно законным способом. Весьма немало наших «европейцев», приживших в Чехии по несколько лет, вынуждены были возвращаться в родные края нищими, а то и бездомными — если единственное жилье было продано в расчете на чешскую недвижимость.

На Украине, насколько мне известно, весьма тщательно изучали восточноевропейский опыт, так что с юрлицами, приобретающими землю, будет какая-то такая вот штука. Думаю, «правильным» иностранцам — немцам, французам, американцам, землю будут продавать и оберегать до поры до времени их права. А русским очень быстро покажут, что больше двух квадратных метров украинской земли для нас не предполагается. И я так думаю, что восточноевропейский опыт известен не только на Украине, и делать свой бизнес заложником украинских политических и бюрократических игр, желающих найдется немного.

— Власти Украины намерены конфисковывать земли, приобретенные россиянами. В чем смысл? Не все ли равно, если деньги платят?

— Ну так конфисковывать будут, когда деньги уже заплачены. Сказка о том, как невинность соблюсти и товар приобрести. Спасибо, что предупредили, кстати.

— Насколько реально будет это отслеживать? Милованов утверждает, что правительство должно будет наладить мониторинг и «более широко применять этот механизм».

— Вы недооцениваете значимость «стука» в украинской жизни. Никто отслеживать не будет — сами громадяне станут следить и стучать, куда следует.

— Какие будут способы обхода этого запрета?

— Способов обхода я вижу два. Первый — это аналог «отповедного заступце», регистрация прав на землю через доверенного гражданина Украины. Либо получение украинского гражданства, допустим, одним из членов семьи будущего латифундиста — тоже, кстати, перспективный бизнес, торговля украинским гражданством, которое сегодня вроде бы никому и не нужно. Второй способ — покупка земли на юридическое лицо, но не украинское, а зарегистрированное на какое-то юрлицо из «приличной» страны — той же Германии или Австрии. Схема понятна: некое ЗАО из Австрии учреждает юридическое лицо на Украине, и действует себе спокойно, пока между Киевом и Европой не пробежит кошка. У нас так, кстати, немало фирм действуют и в РФ, как бы «европейских». И ничего, работает схема…

https://forum-msk.org/material/news/15946657.html
Дал комментарий "Свободной прессе" про землю: anat_baranov — ЖЖ
Subscribe
promo bogdan_63 december 1, 2021 13:42 963
Buy for 200 tokens
Очень рад, что вы заглянули в мой блог! Надеюсь, вам будут интересны мои записи. Предлагаю для начала посмотреть разделы: Мой сайт СССР Россия Медицина Медицинские байки Юмор Образование История Культура Буду рад всем новым друзьям. Присоединяйтесь, пообщаемся!…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment